寒暄一阵,李诏基又换到了正题。
“向东,听说你准备买IFC二期20层楼?”
林向东点头道:
“是的,一是用于自己办公,二是长期投资。
我们看好港岛高级写字楼长期的投资潜力。
特别是IFC二期这样的地标建筑,很适合投资。”
李诏基想了想,笑道:
“IFC二期地面总共88层,可能给不到你20层楼。”
林向东微笑道:
“四叔,有10层楼也可以的。”
李诏基点头道:
“71层到76层计划用于恒基总部的办公室。
77层到88层,总共12层,大概有26万平方尺。
这12层楼可以给你,预计要28亿港币起步。”
林向东又微笑道:
“谢谢四叔,高层的楼层更好,站得高,看得远。”
李诏基又点头道:
“好,那就给你留着,IFC二期明年三四月份就要发售了。”
“四叔,我们现在就可以交定金。”林向东道。
李诏基有些忍俊不禁。
“向东,谢谢你的支持,不过用不着现在交定金。”
林向东只是笑而不语。
如果他不出手,IFC二期的77层到88层会被金管局买下。
这两年,98年金融危机余波未散。
港岛的房地产市场还在继续下滑。
到2003年IFC二期建成投用,正是港岛房价最低迷的时期。
IFC二期是未来港岛租金最贵的写字楼之一。
26万平方英尺,相当于2.4万多平米。
现在买下来,20年后,一年的租金价值就有五六亿港币。
林向东知道,IFC二期总投资30亿美金,相当于234亿港币。
如果能够整体收购,60亿美金他都愿意给。
当然,这是不可能的。
IFC二期的主要投资方是港铁、新鸿基和恒基。
港铁出地皮,郭家和李家这两大豪门,以及港岛中银旗下一家地产公司投资开发。
谈好了五洲资本在FIM二期买楼的事,李诏基又问道:
“向东,你想与新鸿基联合开发港铁
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